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    [樓市雜談] 購房者趕緊收藏!武漢首付30W樓盤匯總,究竟能買哪些樓盤?這幾個值得一看! [復制鏈接]

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    樓主
    發表于 2021-8-27 10:00 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
    剛需樓盤 首付30萬 武漢買房
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    武漢美食

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    置業,永恒的難題
    房價,不變的話題
    各路買房人不論預算是多是少
    各有各的難處
    今天就先說說“預算十分有限
    是否還能在房價高漲的武漢上車?
    答案來了:我可以
    這篇剛需中的“戰斗機”
    首付30W左右的樓盤盤點
    希望能給買房人們提供一點幫助!
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    事先聲明哦!30W首付在不限購區域還是有很多選擇的,但本文中匯總樓盤不包含非常閉塞的“刁角旮旯”以及那些雷打也賣不動的小開發商冷門樓盤,而且有些不限購區域還可2成首付,門檻更低,都一一為大家注明,可放心觀看!
    武漢首付30W樓盤表
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    (非官方數據,首付及價格僅供參考)
    是不是看起來選擇還挺多的?但要在里面淘“優質股”還是一件比較困難的事情!
    1、從地段來說,一共52個樓盤,基本全在遠城區,主城區僅僅只有1盤,那就是武漢卓越城,堪稱一枝獨秀,而這個“獨秀”還是位于四環外的主城區,但這么低的首付門檻還是吸引了相當一部分的購房者,前期賣的很火,是個不錯的選擇。
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    (武漢卓越城效果圖)
    2、從環線來說,四環外甚至外環外的樓盤偏多,在四環內的只有14個,環線位置都較偏遠。由此可見,四環內都算是首付30萬的樓盤中環線位置較好的了,那層層篩選下來稍微好一點的有漢口北卓爾生活城,周邊比較成熟,但距離地鐵較遠,距離LJ焚燒廠不遠。
    3、從區域來說,大多集中在大漢口的新洲陽邏、橫店、漢口北;大漢陽的蔡甸、漢南;大光谷的五里界。
    新洲陽邏是目前不限購區樓盤密集的區域之一,基本都位于外環以外。Z低首付僅需2成,絕大多數樓盤30萬首付都夠了。其中地鐵盤是首選,目前區域內有兩條地鐵線路,一個是已經通車的地鐵21號線,距離很近的樓盤包括上坤大都會、東原朗閱等,地鐵越近越值得考慮。
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    (上坤大都會效果圖)
    橫店板塊的樓盤基本都在四環以外,區域內樓盤同質化比較嚴重,可選樓盤不多,建議選擇盡量選擇距離主干道、地鐵或者學校等重要配套比較近的項目。僅剩的樓盤中環線位置較好的是長江青年城,有大學生八折房且戶型相對來說較小,但距離地鐵較遠。
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    (長江青年城效果圖)
    漢口北雖然環線位置不錯,但區域內樓盤很少,位置較好的項目首付門檻也高,30萬夠得上的也存在較大的問題,要么是小開發商的,要么就是有較大不利因素。
    黃陂的盤龍城、宋家崗等區域也有部分樓盤可以選擇,大多都是小開發商的項目,如蘭江公園里,環線位置不錯,且相對來說離地鐵較近,但體量小,品質一般。
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    (蘭江公園里效果圖)
    經開軍山新城的樓盤也基本都滿足條件,這個板塊的樓盤建議沿著地鐵16號線選擇,地鐵口的樓盤是首選,如融創首創國際智慧生態城市一江賦、中建壹品瀾庭、武漢城建電建君悅府、車都春臺里等,如果有特別的要求可根據自身需求選擇,如公園旁的佳兆業濱江新城、金色港灣君臨水岸等;另外北辰經開優+、智慧車都青年城、車都春臺里等項目有小戶型。
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    (融創首創國際智慧生態城市一江賦效果圖)
    蔡甸板塊也是選擇較多的區域,蔡甸區的買房標準比較簡單,沿著地鐵4號線看就對了。地鐵口的中糧祥云地鐵小鎮、中國核建錦城以及南德縵和世紀等。
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    (南德縵和世紀效果圖)
    江夏區五里界樓盤本身就不多,滿足條件的有路勁時代城、武漢恒大科技旅游城兩個項目,但前者沒地鐵,后者距離較遠。
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    (武漢恒大科技旅游城效果圖)
    總結
    1、黃陂的漢口北、盤龍城、天河、長江新城起步區、中法生態新城這幾個區域都是不錯的選擇,可以多加關注。
    2、小編認為,即使是選擇遠城區,也要盡量跟著地鐵走,選擇品牌開發商,至少房子環境品質不會太差。

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    發表于 2021-8-27 16:55 |只看該作者
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    得意得意,如虎添翼。

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    發表于 2021-8-27 23:05 |只看該作者

    天水碧沒有8700吧?

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    發表于 2021-8-30 00:16 |只看該作者

    四環線是武漢市的底線了,四環外的考慮得謹慎,首付30萬的四環內可以買的不少

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    發表于 2021-9-8 16:49 |只看該作者
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