購房者趕緊收藏！武漢首付30W樓盤匯總，究竟能買哪些樓盤？這幾個值得一看！

得意房毛毛

置業，永恒的難題

房價，不變的話題

各路買房人不論預算是多是少

各有各的難處

今天就先說說“我”的預算十分有限

是否還能在房價高漲的武漢上車？

答案來了：我可以

這篇剛需中的“戰斗機”

首付30W左右的樓盤盤點

希望能給買房人們提供一點幫助！

2021-8-27 09:59 上傳

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事先聲明哦！30W首付在不限購區域還是有很多選擇的，但本文中匯總樓盤不包含非常閉塞的“刁角旮旯”以及那些雷打也賣不動的小開發商冷門樓盤，而且有些不限購區域還可2成首付，門檻更低，都一一為大家注明，可放心觀看！

武漢首付30W樓盤表

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（非官方數據，首付及價格僅供參考）

是不是看起來選擇還挺多的？但要在里面淘到“優質股”還是一件比較困難的事情！

1、從地段來說，一共52個樓盤，基本全在遠城區，主城區僅僅只有1盤，那就是武漢卓越城，堪稱一枝獨秀，而這個“獨秀”還是位于四環外的主城區，但這么低的首付門檻還是吸引了相當一部分的購房者，前期賣的很火，是個不錯的選擇。

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（武漢卓越城效果圖）

2、從環線來說，四環外甚至外環外的樓盤偏多，在四環內的只有14個，環線位置都較偏遠。由此可見，四環內都算是首付30萬的樓盤中環線位置較好的了，那層層篩選下來稍微好一點的有漢口北卓爾生活城，周邊比較成熟，但距離地鐵較遠，距離LJ焚燒廠不遠。

3、從區域來說，大多集中在大漢口的新洲陽邏、橫店、漢口北；大漢陽的蔡甸、漢南；大光谷的五里界。

新洲陽邏是目前不限購區樓盤密集的區域之一，基本都位于外環以外。Z低首付僅需2成，絕大多數樓盤30萬首付都夠了。其中地鐵盤是首選，目前區域內有兩條地鐵線路，一個是已經通車的地鐵21號線，距離很近的樓盤包括上坤大都會、東原朗閱等，地鐵越近越值得考慮。

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（上坤大都會效果圖）

橫店板塊的樓盤基本都在四環以外，區域內樓盤同質化比較嚴重，可選樓盤不多，建議選擇盡量選擇距離主干道、地鐵或者學校等重要配套比較近的項目。僅剩的樓盤中環線位置較好的是長江青年城，有大學生八折房且戶型相對來說較小，但距離地鐵較遠。

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（長江青年城效果圖）

漢口北雖然環線位置不錯，但區域內樓盤很少，位置較好的項目首付門檻也高，30萬夠得上的也存在較大的問題，要么是小開發商的，要么就是有較大不利因素。

黃陂的盤龍城、宋家崗等區域也有部分樓盤可以選擇，大多都是小開發商的項目，如蘭江公園里，環線位置不錯，且相對來說離地鐵較近，但體量小，品質一般。

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（蘭江公園里效果圖）

經開軍山新城的樓盤也基本都滿足條件，這個板塊的樓盤建議沿著地鐵16號線選擇，地鐵口的樓盤是首選，如融創首創國際智慧生態城市一江賦、中建壹品瀾庭、武漢城建電建君悅府、車都春臺里等，如果有特別的要求可根據自身需求選擇，如公園旁的佳兆業濱江新城、金色港灣君臨水岸等；另外北辰經開優+、智慧車都青年城、車都春臺里等項目有小戶型。

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（融創首創國際智慧生態城市一江賦效果圖）

蔡甸板塊也是選擇較多的區域，蔡甸區的買房標準比較簡單，沿著地鐵4號線看就對了。地鐵口的中糧祥云地鐵小鎮、中國核建錦城以及南德縵和世紀等。

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（南德縵和世紀效果圖）

江夏區五里界樓盤本身就不多，滿足條件的有路勁時代城、武漢恒大科技旅游城兩個項目，但前者沒地鐵，后者距離較遠。

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（武漢恒大科技旅游城效果圖）

總結

1、黃陂的漢口北、盤龍城、天河、長江新城起步區、中法生態新城這幾個區域都是不錯的選擇，可以多加關注。

2、小編認為，即使是選擇遠城區，也要盡量跟著地鐵走，選擇品牌開發商，至少房子環境品質不會太差。

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胖哥YYDS

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清水美漪

天水碧沒有8700吧？

自律Y

四環線是武漢市的底線了，四環外的考慮得謹慎，首付30萬的四環內可以買的不少

李票臨

武漢卓越城  業主群  715687871