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    降價有點狠 武漢工抵房明細 [復制鏈接]

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    發表于 2021-9-25 17:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
    工抵房 樓市下行 盤點系列
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    武漢美食

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    對于購房者,“工抵房”值不值得購買呢?
    顧名思義,工程抵押房是指在某些條件下,房地產開發商為了后續項目的建設或開發,而向銀行或房地產的相關行業(如建筑商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產權或使用權。

    “工抵房”*大的風險是:如果開發商不給你解押,你是沒法辦房產證的。所以,購買“工抵房”盡量不要找那種資金鏈有嚴重問題的開發商。 file file

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    發表于 2021-9-25 20:31 |只看該作者
    新力城還敢買?

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    發表于 2021-9-25 20:37 |只看該作者

    買工程抵款房注意插亮眼睛

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    發表于 2021-9-25 20:57 |只看該作者
    工抵房就是變相打折,直接打折怕原來買房的業主把你售樓部揚了

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    發表于 2021-9-25 21:10 |只看該作者
    武漢小夏 發表于 2021-09-25 20:37

    買工程抵款房注意插亮眼睛


    打著工抵房的幌子降價,我就不信這么多樓盤,這么多工抵房

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    發表于 2021-9-25 21:25 |只看該作者
    讓武漢越來越好 發表于 2021-09-25 20:57
    工抵房就是變相打折,直接打折怕原來買房的業主把你售樓部揚了

    噓。天機不可泄露。。

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    發表于 2021-9-25 21:25 |只看該作者
    不過,無論是購買“工抵房”還是“特價房”,都提醒大家要注意如下事項:

    首先,避開那些資金鏈有嚴重問題的開發商。如今的樓市風云變幻,再大的企業說倒就倒了,如果承受不起風險就不要去賭。

    其次,買房之前可以去房管局官網上查一下房源情況。房子在賣出之前有沒有被抵押?是因為什么原因被抵押了?

    第三,與開發建設單位簽訂《商品房買賣合同》必須經過**部門網簽備案,同時務必將定金、首付款、分期付款、銀行貸款、公積金貸款等各類購房款項全額支付到所購房屋樓棟對應的預售資金監管帳戶中。

    因為有些賣“工抵房”的開發商存在資金鏈問題,如果合同不備案,他們很可能一房多賣;如果資金不進監管賬戶,他們很可能把這些錢拿去填其他窟窿。

    第四,購房金額要與發票金額一致。如果不一致,說明里面有貓膩,你很可能遇到了殺豬盤;如果金額相差過大,后期會坑得你懷疑人生。

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    發表于 2021-9-25 22:14 |只看該作者
    明明就不喜歡牽手 發表于 2021-09-25 21:10

    打著工抵房的幌子降價,我就不信這么多樓盤,這么多工抵房




    直接降價,之前買的不得扯皮

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    發表于 2021-9-25 22:19 |只看該作者
    工抵房就跟裝修的樣板房一樣,借個名頭 現在沒有哪個房地產公司敢說自己不會遇到問題,因為行業最大的問題是周期反轉 也不用給買工抵房或任何形式抄底的資金給任何建議,本身就是一場賭博,總有人參考歷史的上漲去賭未來的上漲

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    發表于 2021-9-25 23:54 |只看該作者
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    發表于 2021-9-26 07:56 |只看該作者
    紐兵凱漢City?四新哪里?

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    發表于 2021-9-26 09:14 |只看該作者
    我愛吃黏糕 發表于 2021-09-25 20:31

    新力城還敢買?


    新力股票已經跌沒了

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    發表于 2021-9-26 09:15 |只看該作者
    yanhuan331 發表于 2021-09-26 07:56

    紐兵凱漢City?四新哪里?


    嗯嗯  四新哪里

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    發表于 2021-9-26 09:46 |只看該作者
    這明細是在哪看的  老鐵

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    發表于 2021-9-26 09:49 |只看該作者
    恒大總包方抵給我一套江夏恒大旅游城的房子,精裝100平小高層,可當面網簽備案,有真實需求的個人來詢。非誠勿擾,最新規劃是9號線直達。

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    發表于 2021-9-26 09:51 |只看該作者
    千折 發表于 2021-09-26 09:46

    這明細是在哪看的  老鐵


    自己統計的

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    發表于 2021-9-26 10:01 |只看該作者
    武漢小夏 發表于 2021-09-25 20:37

    買工程抵款房注意插亮眼睛


    不能買快破產的開發商

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    發表于 2021-9-26 10:02 |只看該作者
    讓武漢越來越好 發表于 2021-09-25 20:57

    工抵房就是變相打折,直接打折怕原來買房的業主把你售樓部揚了


    有幾個確實是工程抵款  還有一些就是降價

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    發表于 2021-9-26 10:09 |只看該作者
    回復 風在起時7 的帖子

    自己也跑了些折扣樓盤  可以相互分享下不  老鐵

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    發表于 2021-9-26 10:14 |只看該作者
    回復 風在起時7 的帖子

    最近折扣樓盤消息確實多 本帖最后由 千折 于 2021-09-26 10:19 編輯

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